{"id":106997,"date":"2025-11-07T09:38:44","date_gmt":"2025-11-07T08:38:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.siracusa2000.com\/?p=106997"},"modified":"2025-11-07T10:35:42","modified_gmt":"2025-11-07T09:35:42","slug":"siracusa-truffa-allo-stato-con-il-superbonus-110-smascherato-condominio-fantasma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.siracusa2000.com\/index.php\/2025\/11\/07\/siracusa-truffa-allo-stato-con-il-superbonus-110-smascherato-condominio-fantasma\/","title":{"rendered":"Siracusa. Truffa allo Stato con il Superbonus 110%, smascherato “condominio fantasma”"},"content":{"rendered":"\n

Un \u201ccondominio fantasma\u201d per lucrare illecitamente le agevolazioni del Superbonus 110%. Una truffa smascherata dalla Guardia di Finanza di Siracusa,<\/strong> che ha sequestrato beni e crediti d\u2019imposta per oltre 10 milioni di euro.<\/p>\n\n\n\n

Secondo quanto emerso dalle indagini, coordinate dalla Procura della Repubblica di Siracusa<\/strong>, la \u201cmente\u201d sarebbe stato il rappresentante di una societ\u00e0 di costruzioni siracusana, simulando la costituzione di un condominio che in realt\u00e0 non \u00e8 mai esistito. <\/p>\n\n\n\n

Tutto \u00e8 partito dall\u2019acquisto di un albergo in disuso di oltre 5.000 metri quadrati, situato nel capoluogo e rilevato per circa un milione di euro. L\u2019edificio, completamente abbandonato, attraverso un articolato progetto di riqualificazione, \u00e8 stato trasformato dalla societ\u00e0 in un moderno complesso residenziale, i cui appartamenti risultano, oggi, in parte gi\u00e0 venduti. <\/p>\n\n\n\n

Il tutto, per\u00f2, realizzato a spese dello Stato. Per compiere l\u2019operazione illecita, l\u2019impresa, dopo l\u2019acquisto dell\u2019albergo, ha proceduto dapprima al frazionamento catastale dell\u2019immobile, ricavando 101 unit\u00e0 tra appartamenti, box auto e moto, e successivamente alla stipula di cinque contratti preliminari di vendita con soggetti compiacenti, tra cui la moglie del rappresentante legale e alcuni familiari dei soci.<\/p>\n\n\n\n

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(foto: l’edificio su cui era stato costituito il “condominio fantasma”)<\/em><\/p>\n\n\n\n

Pochi giorni pi\u00f9 tardi, i cinque privati ed il rappresentante della societ\u00e0, si sono riuniti inscenando un\u2019assemblea nel corso della quale hanno redatto un verbale che sanciva la nascita di un condominio. Un\u2019operazione che, a un primo sguardo, poteva sembrare legittima. <\/p>\n\n\n\n

Tuttavia, come accertato dalle Fiamme Gialle, dietro quelle carte non vi fosse stato alcun reale trasferimento di propriet\u00e0, poich\u00e9 i contratti preliminari comportavano solo un impegno di vendita reciproco tra le parti e, pertanto, nella realt\u00e0, tutti gli appartamenti hanno continuato a fare capo all\u2019impresa che aveva acquistato originariamente l\u2019intero edificio.<\/p>\n\n\n\n

Per completare il raggiro, poi, il \u201ccondominio\u201d ha sottoscritto tre contratti di appalto per l\u2019efficientamento energetico, l\u2019installazione di impianti fotovoltaici e l\u2019adeguamento sismico dell\u2019edificio affidando gli interventi a un consorzio con sede in provincia di Ragusa <\/strong>e, al termine dei lavori, ha inviato all\u2019Agenzia delle Entrate <\/strong>un\u2019istanza per il riconoscimento di crediti d\u2019imposta per circa 15 milioni di euro, ottenendo agevolazioni per \u201csoli\u201d 10 milioni.<\/p>\n\n\n\n

Le indagini hanno successivamente accertato anche che i crediti fiscali, generati in modo illecito, sono stati ceduti al consorzio che aveva eseguito i lavori. Quest\u2019ultimo, a sua volta, li ha trasferiti ( monetizzandoli ) \u2014 a una societ\u00e0 multinazionale del settore energetico, risultata completamente estranea alla frode. In conclusione l\u2019espediente della creazione del \u201ccondominio\u201d, \u00e8 stato utilizzato dalla societ\u00e0 di costruzioni per accedere a benefici economici non spettati, in quanto la legge vieta espressamente che le agevolazioni fiscali previste dal Superbonus 110% possano essere ottenute per l\u2019esercizio di \u201cattivit\u00e0 di impresa\u201d, e per ristrutturare l\u2019intero immobile a spese dello Stato, al fine della successiva vendita degli appartamenti.<\/p>\n\n\n\n

11 soggetti, una societ\u00e0 e dieci persone fisiche, sono iscritte nel registro degli indagati per i reati di truffa ai danni dello Stato e truffa aggravata per il conseguimento di erogazioni pubbliche. Su richiesta dei magistrati, il Giudice per le Indagini Preliminari <\/strong>ha poi disposto il sequestro preventivo, anche per equivalente, di beni, conti correnti e crediti fiscali della societ\u00e0 di costruzioni e dei falsi acquirenti per un valore complessivo di oltre 10 milioni di euro.<\/p>\n\n\n\n

(foto: archivio Guardia di Finanza Siracusa)<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00a9 Riproduzione riservata<\/em><\/p>\n\n\n

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